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揭秘房住不炒下中关村的新生活方式攻略生存

2020-05-07 14:37:46| 来源:| 编辑:| 点击:3次

揭秘!房住不炒下,中关村*的新生活方式“*攻略”

从目前的市场情况来看,房地产市场已经基本实现了“房住不炒”的楼市预期。

2017年北京房地产市场发生了巨大转变,自住房、共有产权房、租赁房等稳定房价的利器,已占据了主导地位。“房住不炒”已经深入人心,房子的确是用来住的,但在人民日趋增长的美好生活需要之下,房子的属性已经不再是单纯地满足于住,而是要住的更好、更绿色、更健康。

因为房住不炒,使得2017年北京房地产市场堕入了冰点,成交量低迷到历史低位。大部分项目平均开盘签约率只在6成这个及格线:2017年来北京只签约了21307套住宅。这是有签约记录的561个项目组成,也就是2017年平均北京每个住宅项目签约了38套。

但在这个冰点的市场,也仍然有*:

位于昌平的一个老项目后期,领秀慧谷在*近3个月市场*次实现了真正意义上的逆市*。

(开盘一共292套,现场到达了400组客户,去化率高达95%)

在2017年3月前,不论是购房者还是市场业内,对*都习以为常,由于这是行情。但在房地产入冬半年后,还能有这么高的人气,这个项目有什么秘籍?如何实现了这15个亿销售额?

为什么能够做到很大部份购房者都是老带新?

为什么能够做到8年每次都给市场带来新思考?

为什么能够一直在区域竞争中占据赢家地位?

为什么一个8年大盘的收官之作,还能够持续创新?

为何买房人都说看中领秀慧谷360全景生活模式?

揭秘!领秀慧谷打造大盘*的3步如何走?

中国的房地产已经从过去的“品质”时期,*的“品牌”时代,进入明天的“品味”时期。

而对于项目要*来说,其实核心还是要具备:

品质+品牌+品味!

从领秀慧谷看,的确在这3点上做到了均好:

1:产品本身的品质过硬:

领秀慧谷,紧邻京藏高速,昌平线、8号线双地铁,13条公交线,便捷交通为出行提速;周边永旺国际商城、五彩城、翠微百货、国家知识产权局、华北电力大学、北京农学院、北京大学国际医院、积水潭医院回龙观分院,完备生活配套妥善解决生活之忧。

2:品牌实力+国企!

开发商北科建是一家以科技地产为龙头、商业地产、住宅地产协同发展,按照现代企业制度组建的大型国有企业集团。北科建团体用时十余年成功开发了中关村核心商务区、中关村软件园、中关村生命科学园等品牌园区和领秀硅谷、领秀新硅谷、领秀观山悦等知名品牌住宅。

作为中关村的*,北科建可以说*了解中关村工作者的居住需求,所以在领秀慧谷的打造上明显体现出了一个国企的心!

3:品味地产的360度升级!

房地产进入了改善时期,*的城市渐渐不缺房子,而缺好房子,更缺真正懂生活,改善生活,提供与都市生活方式同频率、同频道的房子!

“360全景生活模式”是北科建团体提出的住区开发与服务新理念。

北科建团体通过对传统住宅开发和传统产业园开发的创新升级,实现企业战略转型。

“360全景生活模式”旨在通过空间营造、服务导入、文化*,提高社区居民“全家庭、全龄段、全时段”的居住质量,满足居民对家和社区的情感及精神需求,打造居民理想的幸福家园。

360全景生活的构建主要以三大平台为主:

绿筑:品质居住平台,涵盖建筑工程、全景规划、景观设计、内部空间打造、配套设施、智慧社区、人性化设计等方面,以绿色健康生活为原点,提供无限可能的居住和生活空间

悦活:生活服务平台,涵盖物业家政、医养健康、教育培训、休闲文娱、体育运动、*理财、互联生活管家、创业家生活等,秉承国企,让建筑因美好而存在。

和邻:精神文化平台,通过社区文化构建、社团运营、文化活动和外部文化资源导入,为住区提供美好的精神生活。

6大价值点:

通过舒适、生态、互动、活力、周到的人文关怀和配套服务,让业主体会到一种有情感有温度的社区,感受一种新型的友邻文化和居住文化氛围,让生活在北科建开发的精品住宅中的每一位家人都愿意带着勇敢参与、真诚付出的心态,去全情投入体验人与自然、人与人之间的那种单纯美好的状态,从而共享“一个梦想居住的地方”。

这套理念的落地执行,恰恰就是领秀慧谷能够不断迭代升级的*核心原因!

领秀慧谷,8年成熟社区,4000多户业主家庭入驻,社区入住率达90%以上。一直以来,这座和文化社区不但在建筑品质上下功夫,通过生活环境的升级改造让业主感受舒适,还通过服务、文化*为业主营造更温馨、更有人情味的社区生活。

根据业主真实生活需求而产生的“360 度全景生活模式”,其理念精华涵盖两个方面:

“产品的服务线”和“服务的产品线”。

“产品的服务线”即产品层面的创新,围绕各类客户在产品上的需求服务延展开,解决客户在产品建设、改造、使用方面的痛点。

“服务的产品线”即服务层面的创新,以住宅营销为主,围绕对客户服务的系统化、标准化展开,解决客户在居住时生活、健康、文化、医疗、教育、*、精神、情感等方面的痛点,以硬件配置+软性运营两个方面的系统服务,满足业主同享、自治、邻里和睦、快乐生活的精神需求,打造和谐社区。

在领秀系产品的不断实践中,“360度全景生活模式”试图通过不断的产品与服务创新,来满足业主生活中各个方面的需求,让房子真正成为可以陪伴人生不同阶段、可以感受情感温度的生活平台。

领秀慧谷,将项目和业主看作是生命共同体,不断为业主搭建美好生活的平台,让业主增近情感距离,并怀着共同的生活理想去为社区共建而努力。

在这里,业主重新发现另一个更好的自己,邻居们成为了生活中的好朋友,邻里守望、互帮互助,生活的圈子无穷扩大。几乎每一个*,这里都会展开业主活动,像母亲节、端午节、庆七一文艺汇演、国学讲座、爱心义卖、集体生日会、电影节、小小金融家市集......精彩的社区活动不仅为业主带来欢声笑语,更让大家感受到领秀慧谷丰盈、格调、爱意的幸福生活。

或许,正是这份对美好生活的执着追求,领秀慧谷愈来愈让人心向往之。

产品时代,大多房企都在从户型到配套,从实用到功能,从功能到艺术,不断升级自己的产品段位。但真正的好房子,肯定是C2B视角下的全面升级优化,真正的好房子,应当源自生活,又适当高于生活。

一个以客户需求为出发点、勇于创新、永不满足现状的国企,它的眼光必定是看向未来的。

国企北科建团体以为城市运营幸福为使命,为城市奉献优良人居,为客户营造幸福生活。领秀慧谷的成功只是“360全景生活模式”落地执行成功的一则案例,在未来市场还将看到更多的精品项目,房住不炒下,购房者也更希望能够住在这样的社区,买这样的房子不但仅是买到了居室,更是买到了生活方式!

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